网民问：暂缓还贷了，住客要我waive 6个月租金，怎么办？

A君网民问：
想请问各位有经验的群友，我有一间apartment出租给一对马来夫妇，老婆在public bank工作，刚刚她text我说，她的同事告诉她银行会waive我们6个月不用给loan，所以她要求我们也要waive 6个月租金。。

我的问题的是：
1）我们是否一定也要waive租客6个月租金？
2）我的loan bank 是Allliance，根据我打去的了解并不是waive loan，只是可以迟还而已。。。

请不要道德绑架说我只要能力就waive之类的，我只想解决事情而已，谢谢真心人的答复^^

网民留言：

• 只是拉后6 个月还钱缓一缓而已。。。一样还是要还钱的利息照走 。。。
•  租金是必须要给的，这是给有house loan的人，并不是给租客的福利。
  你可以选择给他免租一个月，可是并不代表她可以不给租金。
  6个月不给租金 可以去报警了。
• 如果租户有经济问题，提供你可以支持的帮助是值得赞扬的。但是这个租户没有经济问题却来和你要求这个，是他在道德绑架你。不是你道德绑架他。不需要退让。
• 那里有WAIVE这种东西，只是延迟给罢了，告诉她，她老板照付薪水，政府也有给她福利，完全没有影响。就算是WAIVE也是你的福利，不可能给她
• 真以为人家傻的🙄waive个屁，屋子哪里可能？等久久就有，她不懂什么是延迟？
• Housing loan can delay 6 months, but got interest changes, yesterday I call to ask, because I’m also alliance bank
• 让她证明，六个月银行没出粮先……才来谈免租
• 其实可以开会你的合同看看是否有个条纹列明在必要时 *force majuere/灾难*条纹可以让双方都不需要跟合同跑
• No such thing. Told her to get her friend to pay her rental lo.. since she said waive.. too much la
• 这不叫waive， 只是deffered. contract 只有一年，他要deffered 可以，但在最后一个月，要把之前6个月一次还完
• 现在贷款是可以缓6个月还，而不是不用还
  和他说租金要缓6个月也可以
  和你上律师楼签一份合约
  他搬走后还要继续还多6个月租金，不然赔偿10倍的价格
• 你问他水电需要还吗？有用当然要还，要租当然要给钱，重要他们有没做工，工钱照拿，没什么生活问题，你问他六个月有拿工资吗？没拿工资才谈，我们买房子出租收钱，天经地义，除非他大病没工资没收入，我们站在人道立场，也许可以网开一面，但这种人，贪小便宜，收，而且收足
• 而且your loan payment 關她什麼事. We invest property n rent out is for income n investment purpose. Not for servicing loan payment purpose.
• 有waive，是慢还，
  慢还这6个月有利息的💕
  慢还这6个月有利息的💕
  慢还这6个月有利息的💕
  重要的事情说3次
• 你跟他说你屋子不用供了，问他是不是一辈子住这里不用给房租了！开玩笑的！我只是用这个方式给他知道！跟他没关系的！最后是看你要不要帮助别人还有他是不是需要帮助的人！
• 老婆在银行工作，那么就是薪水每个月都稳定收到，所以不需要不还租金啊，要照给的啊
• 之前我的马来租客她的水表坏了。。没的用水几天。。她问我可不可以扣租金。。我说:u pandai kira mau kira sama saya kan..u selalu lewat bayar sewa ,saya sekarang mau caj interest sewa boleh..之后她回复:takpe gurau sahaja.

A君网民最终得到结论：

首先很谢谢大家的留言 😀 贴子一发布留言排山倒海而来我都来不及一一回复😂 在帖子发布前我一早再打去银行与我的banker confirm loan 这六个月银行是怎么delay 怎么算利息，所以最后的结论绝对不是“waive” just delay but interest will go on to principal。

我明白这艰难的时期大家都不容易，如果不是一点小事就计较的租户而我又有能力，免一个或半个月都在我考虑的范围内，可惜她一开始的要求让我觉得很无理，所以最后我只通融她延迟缴租，无法waive 6个月的租金，毕竟我也是要吃饭啊🤣

再次谢谢给我意见的网友，我已从你们的留言和banker哪里得到解决方案，所以这帖子我就关闭留言了，这段时期大家要加油啊💪